Информация от Росреестра 

 В тверском регионе регистрация договоров участия в долевом строительстве набирает оборотыА вот ипотеку жители Верхневолжья стали брать на 20% реже.17 мая на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области подвели итоги работы за 1 квартал 2018 года. Как было озвучено в ходе мероприятия, в январе-марте 2018 года всего в Управление поступило 53,2 тыс. заявлений на проведение учётно-регистрационных действий, что на 25% меньше по сравнению с 1 кварталом 2017 года (71,4 тыс. заявлений). При этом на государственную регистрацию прав поступило 36,5 тыс. заявлений (на 36% меньше, чем за аналогичный период 2017 года), на государственный кадастровый учёт – 12,1 тыс. заявлений (по сравнению с прошлым годом показатель не изменился), на одновременный учёт и регистрацию прав поступило 4,5 тыс. заявлений (в 1 квартале 2017 года - 1,7 тыс.). Общее количество зарегистрированных прав, ограничений прав и сделок с недвижимым имуществом за отчётный период уменьшилось на 32% и составило 35,7 тыс. Что касается видов регистрационных действий, то в январе-марте 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 20% снизился показатель по регистрации ипотек жилых и нежилых объектов недвижимого имущества, а также земельных участков. В 1 квартале 2018 года число зарегистрированных ипотек составило чуть более 4 тыс. Вместе с тем за отчётный период Управлением зарегистрировано 933 договора участия в долевом строительстве, что на 24% больше, чем за аналогичный период 2017 года (751 договор). Кроме того, в четыре раза увеличилось число заявлений на предоставление государственных услуг Росреестра, поступивших в Управление в электронном виде посредством единого портала государственных и муниципальных услуг и официального сайта Росреестра. В 1 квартале 2018 года количество таких заявлений составило 5,4 тыс. (в 1 квартале 2017 года – 1,3 тыс.). Также почти в шесть раз вырос показатель приёма заявлений по экстерриториальному принципу (с 496 за январь-март 2017 года до 2,8 тыс. за аналогичный период 2018 года).Отдельное внимание на заседании коллегии было уделено показателям по количеству приостановлений и отказов при государственном кадастровом учёте и регистрации прав, которые находятся на особом контроле руководства Управления Росреестра по Тверской области. В 1 квартале 2018 года всего вынесено 4,4 тыс. решений о приостановлении государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта, что на 41% меньше, чем в 1 квартале 2017 года (7,4 тыс. решений). Положительная динамика наблюдается и в количестве отказов в государственном кадастровом учетё: в январе-марте 2018 года принято 484 таких решения, что почти в шесть раз меньше, чем за аналогичный период прошлого года (2,8 тыс.). Анализ причин приостановлений и отказов при учётно-регистрационных действиях, который ведётся в Управлении на постоянной основе, выявляет значительную долю ошибок как на этапе приёма заявлений через МФЦ, так и при составлении технической документации кадастровыми инженерами. В целях улучшения качества предоставления государственных услуг и уменьшения количества принимаемых решений о приостановлении региональное Управление Росреестра регулярно проводит разъяснительную работу с кадастровыми инженерами и обучение специалистов МФЦ.Управление Росреестра по Тверской области

Читать дальше

информация от Росреестра 

Дань уважения: тверской Росреестр провёл акцию по благоустройству воинских захоронений7 мая 2018 года - Накануне празднования Дня Победы в Великой Отечественной войне Управление Росреестра по Тверской области организовало акцию по благоустройству воинских захоронений, расположенных в ряде районов Тверской области. В рамках данной акции 4 мая специалисты тверского Росреестра провели субботник по благоустройству памятника братской могилы в п. Васильевский Мох Калининского района. В мероприятии большей частью были задействованы представители Молодёжного совета Управления. С территории памятника убраны прошлогодние листья и мусор, очищены от старой краски и покрашены заново постамент и железное ограждение мемориала, вымыты десять мраморных плит с перечнем имён погибших воинов-земляков. Специалисты Управления Росреестра по Тверской области наводят порядок у памятника братской могилы в п. Васильевский Мох уже второй год подряд. При этом Управление обеспечивает участников субботника всем необходимым инвентарём и краской. Часть инвентаря предоставляется Администрацией п. Васильевский Мох. Кроме того, между Управлением и Администрацией посёлка достигнута договорённость о закреплении шефства над данным мемориалом за тверским Росреестром. Субботники по благоустройству воинских захоронений также прошли в Ржевском, Осташковском и других районах области.Управление Росреестра по Тверской области 

Читать дальше

информация от Росреестра 

 Росреестр формирует резерв руководящих кадров ведомства Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) объявила конкурс на включение в кадровый резерв ведомства на должности, относящиеся в соответствии с номенклатурой Росреестра к главной и ведущей группам категории «руководители»*. Участниками конкурса могут стать желающие работать в Росреестре, не только сотрудники ведомства. Финал конкурса планируется провести в конце июня 2018 года в г. Сочи. Победители конкурса получат возможность быть трудоустроенными в Росреестр.Конкурс проводится в два этапа. На первом этапе комиссия оценивает кандидатов на основании представленных ими документов об образовании, прохождении гражданской или другой государственной службы, а также информации о трудовой деятельности. Претендентам, которые будут допущены ко второму этапу конкурса, предстоит пройти тестирование по темам деятельности Росреестра, а также индивидуальное собеседование с защитой проекта по теме «Как повысить качество государственных услуг, оказываемых Росреестром, и улучшить работу ведомства». Лучшие проекты, предложенные в ходе конкурса, предполагается использовать при проведении научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрей Тяпкин: "В Росреестре применяется системный подход в вопросах формирования кадрового потенциала ведомства. Так, 1 декабря 2017 года состоялось заседание коллегии Росреестра, на которой было принято решение поручить территориальным органам ведомства и филиалам его подведомственных учреждений направлять в центральный аппарат Службы предложения по кандидатурам работников, отличающихся высокими профессиональными навыками и способностями, обладающих нестандартным мышлением, способных реализовывать приоритетные проекты ведомства".Подробная информация о конкурсе на включение в кадровый резерв Росреестра размещена на сайте Росреестра в разделе «Кадровое обеспечение». Кроме того, информация об общих квалификационных требованиях, предъявляемых к кандидатам, и методах оценки их соответствия этим требованиям размещена на сайте государственной информационной системы в области государственной службы. *В соответствии с номенклатурой Росреестра к главной группе должностей государственной гражданской службы Российской Федерации категории «руководители» относятся должности: начальник управления и заместитель начальника управления центрального аппарата Росреестра, а также заместитель руководителя территориального органа Росреестра межрегионального уровня. К ведущей группе должностей категории «руководители» - заместитель руководителя территориального органа Росреестра в субъекте Российской Федерации. Управление Росреестра по Тверской области

Читать дальше

Информация по ККТ 2018 г. 

 С прошлого года в России действуют поправки в Закон № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники». В 2018 году ожидается еще один этап кассовой реформы. Кто и когда должен поставить онлайн-кассу? Можно ли компенсировать расходы на покупку контрольно-кассовой техники?Еще в прошлом году в России введен новый порядок применения ККТ. Тем самым будет создана современная автоматизированная система полного учета выручки и контроля за применением ККТ, а также сократится объем "теневого" оборота наличных денежных средств. Эти изменения прежде всего призваны защитить права потребителей. Новый порядок применения ККТ позволит вовлечь их в гражданский контроль – то есть потребители смогут самостоятельно проверить легальность кассового чека через мобильное приложение. Оно же пригодится им,если возникнут вопросы или потребуется направить жалобу в ФНС России.До середины лета есть отсрочкаТак, в обязательном порядке на онлайн-кассы владельцам ККТ необходимо было перейти с 1 июля 2017 года. При этом п. 7 ст. 7 Федерального закона № 290-ФЗ была предоставлена отсрочка по переходу на онлайн-ККТ до 1 июля 2018 года следующим категориям налогоплательщиков: - организации-плательщики единого налога на вмененный доход (ЕНВД) по розничной торговле и услугам общественного питания, имеющие работников по трудовым договорам;- индивидуальные предпринимателя, применяющие патентную систему налогообложения (ПСН) или ЕНВД по розничной торговле и услугам общественного питания, и при этом имеющие работников по трудовым договорам. Таким образом, с 1 июля 2018 г. указанные субъекты обязаны осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт с применением ККТ. Для всех остальных субъектов, применяющих ПСН или ЕНВД, а также оказывающих услуги и находящихся на иных системах налогообложения, отсрочку применения ККТ продлили до 1 июля 2019 г. (Федеральный закон от 27.11.2017 № 337-ФЗ). Когда ККТ не применяется или применяется с ограничениями?При осуществлении деятельности в местностях, отдаленных от сетей связи, указанных в перечне,утверждённом Постановлением Правительства РК от 23.01.2017 № 27, можно не подключать торговую точку к сети Интернет и не заключать договор с оператором фискальных данных. То есть касса применяется, но данные передаются в налоговый орган при смене фискального накопителя. ККТ можно не применять при осуществлении расчетов в отдаленных и труднодоступных местностях при условии выдачи по требованию покупателя документа, подтверждающего факт расчета с ним. Предусмотрены случаи, когда ККТ применять не обязательно. Это касается определенных видов деятельности и оказания услуг. Весь перечень работ и услуг, при которых можно не применять ККТ, оговорен в статье 2 Закона № 54-ФЗ.За покупку ККТ – налоговый вычетДля индивидуальных предпринимателей, которые применяют систему налогообложения в виде ЕНВД и ПСН, предусмотрены налоговые вычеты на сумму расходов по приобретению ККТ. Но размер вычетов не превышает 18 тысяч рублей на каждый экземпляр ККТ. А также сама ККТ должна быть зарегистрирована в налоговых органах с 1 февраля 2017 года. В указанные расходы по приобретению ККТ включаются в том числе затраты на модернизацию ККТ для соответствия ее требованиям Федерального закона № 54-ФЗ.Возможность получения такого налогового вычета позволяет снизить финансовую нагрузку на предпринимателей, возросшую в связи с необходимостью приобретения указанной ККТ и обязательностью ее применения при осуществлении расчета с покупателем (клиентом).Правила получения налогового вычета прописаны в Федеральном законе от 27.11.2017 № 349-ФЗ.Предприниматель сможет воспользоваться вычетом, если будут выполнены следующие условия:1) ККТ включена в реестр;2) ККТ зарегистрирована в налоговом органе в следующие сроки:- с 1 февраля 2017 г. до 1 июля 2018 г. - для индивидуальных предпринимателей в сфере розничной торговли, общественного питания, имеющих работников, с которыми на дату регистрации ККТ заключены трудовые договоры;- с 1 февраля 2017 г. до 1 июля 2019 г. - для остальных индивидуальных предпринимателей;3) ККТ используется для расчетов в деятельности, облагаемой ЕНВД и ПСН.Право на вычет возникнет не ранее налогового периода, в котором зарегистрирована ККТ.Остались Вопросы? Найдите ответ на сайте nalog.ruС подробностями применения «онлайн-касс» любой желающий может ознакомиться на специальном разделе сайта ФНС России «Новый порядок применения контрольно-кассовой техники».

Читать дальше

Пресс-релиз от Росреестра 

 Более двухсот объектов культурного наследия Тверской области зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости 18 апреля отмечался Международный день охраны памятников и исторических мест.Управление Росреестра по Тверской области сообщает, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 238 объекте культурного наследия народов Российской Федерации, расположенных на территории Тверской области. Всего в Верхневолжье находится порядка 8 тыс. объектов культурного наследия (около 6 тыс. – памятники археологии, более 4,5 тыс. – памятники архитектуры и истории). Наиболее известные среди них:- церковь Рождества Богородицы в с. Городня Конаковского района, (2-я пол. XIV в., 1-ая треть XV в., 1740 г.);- колокольня Николаевского собора в Калязине (1801 г.);- церковь Белая Троица в Твери (1564 г.);- монастырь Нилова пустынь в Осташковском районе (XVIII в.);- Успенский монастырь в Старице (XVI – XIX вв.);- Борисоглебский монастырь в Торжке (XVII – XIX вв.);- Путевой дворец в Твери (XVIII – XIX вв.);- усадебные комплексы в с. Знаменское-Раёк и с. Никольское в Торжокском районе;- архитектурный комплекс Морозовского городка в Твери (сер. XIX – нач. XX вв.).В настоящее время Главным управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области в Тверской области утверждены территории 223 объектов культурного наследия. При этом в ЕГРН содержатся сведения о восьми территориях объектов культурного наследия регионального значения, среди которых - «Комплекс жилой застройки по улице Жигарева, нач. XIX в.», а также семи охранных зонах объекта культурного наследия регионального значения «Историко-архитектурный комплекс Успенского Желтикова мужского монастыря, XVIII – XIX вв., нач. XX в.».Информация об объектах культурного наследия, территориях и зонах направляется Главным управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области и вносится в ЕГРН в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Елена Ахола: «Установление границ территории объекта культурного наследия является одной из мер государственной охраны и направлено на создание благоприятной среды вокруг объекта культурного наследия, обеспечивающей сохранность объекта и восприятие его в исторической среде. При этом большое значение имеет наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объектах культурного наследия, их территориях и зонах охраны. Отсутствие такой информации зачастую приводит к совершению градостроительных ошибок при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления, неправомерному вовлечению в оборот недвижимого имущества (прежде всего земельных участков), расположенного в границах территорий объектов культурного наследия, а также к нарушению требований, запрещающих виды деятельности, которые могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию».Для справки: Территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью. На территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объёмно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства. На территории памятника или ансамбля разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия.Управление Росреестра по Тверской области

Читать дальше
Загрузить еще